ZENTRAL GELEGENE HOTELFLÄCHEN *Provisionsfrei*
Heinrich-Heine-Straße 15, 10179 Berlin
106.000,00 €
Nettokaltmiete4206 m²
Fläche21.000,00 €
Nebenkostenkeine Angabe
Zimmer| ZBVV Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH Berlin |
| Kurfürstendamm 129 d/e |
| 10711 Berlin |
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| Nettokaltmiete: | 106.000,00 € |
| Nebenkosten: | 12.600,00 € |
| Heizkosten: | 8.400,00 € |
| Kaution: |
| Zimmer: | keine Angabe |
| Nutzfläche: | 4206 m² |
| Gesamtfläche: | 4206 m² |
| Anzahl Balkone / Terrassen: | 0 |
| Einbauküche: | nein |
| Keller: | keine Angabe |
| rollstuhlgerecht: | keine Angabe |
| Haustiere: | nein |
| Heizungstyp: | Zentralheizung |
| Befeuerung: | Fernwärme |
| Objekzustand: | Nach Vereinbarung |
| Baujahr: | 2001 |
| keine Angabe zum Energiepass |
Die 4200 m² große Fläche befindet sich in der Heinrich-Heine-Str. 15 in Berlin Mitte und ist Teil der Annenhöfe. In Anlehnung an die Berliner Bautradition zieht sich das Annenhöfe Karree in einer geschlossenen Häuserfront an den Straßen entlang. Auf Höhe der Altlutherischen Kapelle endet der ringförmig angelegte Häuserblock. Er umschließt einen weiträumigen Innenhof, der großzügig begrünt ist.
Tiefgaragenparkplätze und Archivflächen im Keller sind in ausreichender Anzahl vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden.
Gewerbefläche individuell teilbar, je 980 qm im 3. bis 6. Obergeschoss, optional das gesamte Gebäude anmietbar, Ausbau nach individueller Abstimmung
Der nächstgelegene U-Bahnhof (U8 Heinrich-Heine-Straße) ist fußläufig in ca. 3 min zu erreichen. Ebenfalls fußläufig zu erreichen ist die U2 (Märkisches Museum), der U- und S-Bahnhofknotenpunkt Jannowitzbrücke und die Buslinien 347, 147 und M29.
Im Objekt haben Rossmann und Denn´s Biomarkt neue Filialen eröffnet, Lidl, Aldi und Edeka befinden sich in direkter Nachbarschaft. Eine Bäckerei, verschiedene Imbissläden sowie Restaurants am nahe gelegenen Engelbecken garantieren eine abwechslungsreiche Versorgung zur Mittagszeit.
Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer.
Umsatzsteuerfreie Vermietung möglich.
Mietzusammenstellung:
Grundmiete: 25 EUR/qm
Betriebskosten: 3,00 EUR/qm
Heizkosten: 2,00 EUR/qm
*Vertragslaufzeiten ab 5 Jahre
*Sicherheitsleistung 3 Gesamtmieten
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.